Watergoorweg 108 A

Watergoorweg 108 A

Huurprijs € 870 per maand

Watergoorweg 108 A

  • Plaats: Nijkerk
  • Postcode: 3861 MA

Representatieve kantoorruimte op een mooie locatie op bedrijventerrein Watergoor te Nijkerk....

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte op een mooie locatie op bedrijventerrein Watergoor te Nijkerk.

Het pand bestaat uit ca. 102 m² kantoorruimte op de begane grond en ca. 122 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Beide inclusief een aandeel in de algemene ruimte.

Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals de Boni, Karwei, Formido en Prins Watersport.

Parkeren
Er zijn acht niet overdekte parkeerplaatsen aanwezig.

Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt:
Kantoorruimte begane grond: ca. 102 m² v.v.o. inclusief een aandeel in de algemene ruimte.
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 122 m² v.v.o. inclusief een aandeel in de algemene ruimte.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, ondermeer voorzien van:
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- lamellen / luxaflex / gordijnen / vitrage;
- warmwatervoorziening (via combiketel);
- mechanisch ventilatiesysteem;
- airconditioning (eerste verdieping);
- databekabeling (systeem);
- plint -/ kabelgoten;
- brandblusmiddelen + - deken(s);
- noodverlichting;
- bewegwijzering bij nood;
- toiletruimte(n);
- wastafel(s) / fonteintje(s);
- spiegel(s);
- stortbak;
- pantry voorzien van een koelkast, vaatwasmachine
en magnetron;
- TL-verlichting;
- inbouwarmaturen / inbouwspots;
- brievenbus;
- beplanting / erfafscheiding(en);
- vlaggenmast;
- container(s);
- bord(en) voor naamsaanduiding.

Tenzij huurder en verhuurder anders met elkaar overeenkomen, geschiedt verhuur van de bedrijfsruimte onder de hierna genoemde voorwaarden:

Huurprijs
Kantoorruimte op de begane grond: € 10.450,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Kantoorruimte op de eerste verdieping: € 11.475- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping: € 21.925,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

De huurprijs per parkeerplaats is € 200,- per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 25,- per m² per jaar exclusief BTW (op basis van nacalculatie).

Tot de servicekosten wordt gerekend:
- voorschotbedrag levering van gas/water en elektra;
- glazenwasser;
- ophalen container (240L) papier en restafval eens per 14 dagen;
- tuinonderhoud;
- onderhoud van de elektrische installaties;
- 5% administratiekosten.

Huurtermijn
Tenzij anders overeengekomen, zal er een huurovereenkomst worden aangegaan voor een periode van 3 jaar + 3 optiejaren. De huurovereenkomst zal vervolgens worden voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 3 jaar.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste één jaar (12 maanden). Opzegging van deze huurovereenkomst dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Huurbetaling
De huur(penningen) inclusief eventuele servicekosten en BTW(-compensatie) dienen aan huurder per maand bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden welke zijn opgenomen in deze brochure.

Interesse
Heeft u interesse? Neem dan contact op met onze makelaars door te bellen met telefoonnummer (085) 06 700 70.

Kenmerken

Plaats:Nijkerk

Prijs: Huurprijs € 870 per maand

Perceel oppervlak::0m²

Plattegrond

Geen plattegrond beschikbaar

Locatie

Video Foto 360    

Foto's