Watergoorweg 104 B

Watergoorweg 104 B

Huurprijs € 450 per maand

Watergoorweg 104 B

  • Plaats: Nijkerk
  • Postcode: 3861 MA

Representatieve kantoorruimte op een mooie locatie op bedrijventerrein Watergoor te Nijkerk. Het...

Brochure:

Brochure Watergoorweg 104B te Nijkerk.pdf

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte op een mooie locatie op bedrijventerrein Watergoor te Nijkerk. Het betreft ca. 44 m² kantoorruimte op de eerste verdieping inclusief een aandeel in de algemene ruimte.

Het pand is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Watergoor. Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals de Boni, Karwei, Formido en Prins Watersport.

Bereikbaarheid per auto
Bedrijventerrein Watergoor ligt op slechts drie minuten van de snelweg A28, waarmee Amersfoort (ca. 10 minuten) en Zwolle (ca. 40 minuten) snel te bereiken zijn.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Het pand is prima te bereiken met het openbaar vervoer, op loopafstand is een bushalte aanwezig.

Parkeren
Er is op het terrein en in de omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 44 m² v.v.o. inclusief een aandeel in de algemene ruimte.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte (inclusief algemene ruimte) zal worden opgeleverd in de huidige staat, ondermeer voorzien van:
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- lamellen / luxaflex / gordijnen / vitrage;
- mechanisch ventilatiesysteem;
- topkoeling;
- rookmelders;
- databekabeling (systeem);
- plint -/ kabelgoten;
- brandmeldcentrale (BMC);
- brandmeldpaneel;
- noodverlichting;
- bewegwijzering bij nood;
- toiletruimte(n);
- wastafel(s) / fonteintje(s);
- handdoekmachine / handdroger;
- spiegel(s);
- stortbak;
- prullenbak(ken);
- pantry voorzien van een koelkast, vaatwasmachine en close-in boiler;
- TL-verlichting;
- buitenlamp / lantaarnpalen;
- bestrating;
- beplanting / erfafscheidingen;
- bord(en) voor naamsaanduiding.

Tenzij huurder en verhuurder anders met elkaar overeenkomen, geschiedt verhuur van de bedrijfsruimte onder de hierna genoemde voorwaarden:

Huurprijs
De huurprijs is € 450,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- terreinonderhoud;
- tuinonderhoud;
- glasbewassing;
- onderhoud E en W installaties;
- levering van gas, water en elektra;
- onderhoud en keuringen van blusmiddelen;
- dakinspectie;
- schoonmaak trappenhuis.

Huurtermijn
Tenzij anders overeengekomen, zal er een huurovereenkomst worden aangegaan voor een periode van 5 jaar + 5 optiejaren. De huurovereenkomst zal vervolgens worden voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste één jaar (12 maanden). Opzegging van deze huurovereenkomst dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Huurbetaling
De huur(penningen) inclusief eventuele servicekosten en BTW(-compensatie) dienen aan huurder per maand bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden welke zijn opgenomen in deze brochure.

Interesse
Heeft u interesse? Neem dan contact op met onze makelaars door te bellen met telefoonnummer (085) 06 700 70.

Kenmerken

Plaats:Nijkerk

Prijs: Huurprijs € 450 per maand

Perceel oppervlak::0m²

Plattegrond

Geen plattegrond beschikbaar

Locatie

Video Foto 360    

Foto's