Scheepjeshof 124

Scheepjeshof 124

Huurprijs € 1 200 per maand

Scheepjeshof 124

  • Plaats: Veenendaal
  • Postcode: 3901 CX

Deze representatieve kantoor-/praktijkruimte op de begane grond is gelegen in het moderne...

Omschrijving

Deze representatieve kantoor-/praktijkruimte op de begane grond is gelegen in het moderne winkelcentrum 'De Scheepjeshof'. In het hart van Veenendaal bevindt zich dit overdekte winkelcentrum met zeer gevarieerd aanbod aan winkels en ook op het gebied van zorg, financiële dienstverlening, uitzendbranche, etc. Met recht draagt het centrum van Veenendaal het predicaat van “Beste winkelcentrum in de wijde regio”. Tevens is het centrum uitstekend bereikbaar zowel met eigen als met openbaar vervoer.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
De kantoorruimte ligt op circa 8 minuten afstand van de A12, waarmee Utrecht en Arnhem snel te bereiken zijn.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
De kantoorruimte is prima te bereiken met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op slechts 1,5 kilometer, op ca. 350 meter is een bushalte aanwezig.

Parkeren
Er zijn drie parkeerplaatsen achter de kantoorruimte, alsmede betaald parkeren aan de voorgelegen Zandstraat en in de direct aangrenzende parkeergarage “Scheepjeshof” (ca. 460 parkeerplaatsen).

Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 85 m².

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- vloerafwerking;
- verlichtingsarmaturen;
- alarminstallatie;
- te openen ramen;
- datagoten met bekabeling;
- verwarming (Nefit HR combiketel 2014);
- pantry met vaatwasser en close-in boiler;
- sanitaire voorziening.

Tenzij huurder en verhuurder anders met elkaar overeenkomen, geschiedt verhuur van de bedrijfsruimte onder de hierna genoemde voorwaarden:

Huurprijs
De huurprijs is € 1.200,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
Onderhoud en energieverbruik zijn geheel voor rekening van huurder. De kosten voor de VvE zijn € 73,69 per maand, exclusief BTW.

Tot de kosten voor de Vereniging van Eigenaren wordt gerekend:
- opstalverzekering;
- brandverzekering;
- glasverzekering;
- reservering groot onderhoud;
- glasbewassing;
- schilderwerk.

Huurtermijn
Tenzij anders overeengekomen, zal er een huurovereenkomst worden aangegaan voor een periode van 5 jaar + 5 optiejaren. De huurovereenkomst zal vervolgens worden voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste één jaar (12 maanden). Opzegging van deze huurovereenkomst dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Huurbetaling
De huur(penningen) inclusief eventuele servicekosten en BTW(-compensatie) dienen aan huurder per maand bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden welke zijn opgenomen in deze brochure.

Interesse
Heeft u interesse? Neem dan contact op met onze makelaars door te bellen met telefoonnummer (085) 06 700 70.

Kenmerken

Plaats:Veenendaal

Prijs: Huurprijs € 1 200 per maand

Perceel oppervlak::0m²

Plattegrond

Geen plattegrond beschikbaar

Locatie

Video Foto 360    

Foto's