Midden Engweg 15

Midden Engweg 15

Huurprijs € 95 per vierkante meter per jaar

Midden Engweg 15

  • Plaats: Putten
  • Postcode: 3882 TS

Op een zeer centrale locatie gelegen nabij het centrum van Putten, het station en diverse...

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie gelegen nabij het centrum van Putten, het station en diverse uitvalswegen staat dit zeer representatieve pand gelegen op het bedrijventerrein ''De Hoge Eng''. Het pand zelf is een echte eyecatcher dat in harmonie met de omgeving is gebouwd. Daarnaast zal de groene omgeving u zeker aanspreken. Naast het pand is een klein parkje en een groene zone gesitueerd. Heerlijk om even een luchtje te scheppen tijdens de lunchpauze. Wilt u werken in een representatieve, unieke en lichte omgeving? Lees dan snel verder, deze kantoorruimte voldoet aan al uw (werk) wensen.

De betreffende kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping van het fraai ogende pand. Op het terrein, voorafgaand aan de kantoorruimte, is voldoende parkeerruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Via de gezamenlijke entree met intercom bereikt u de trap die naar de kantoorruimte op de eerste verdieping leidt.

De ruimtes hebben de navolgende indeling:
Royale kantoorruimte aan de voorzijde met een speelse ronding van de muur. Door de vele ramen in deze muur komt hier veel natuurrijk daglicht naar binnen.
Naast deze grote ruimte vindt u een kleinere kantoorruimte met daarnaast nog een grotere kantoorruimte die voorzien is van een keukenblokje.
Aan de achterzijde van het pand is een werkkast en toiletruimte gesitueerd. Aan de andere zijde is nogmaals een grote ruimte gecreëerd met een keukenblok met daarnaast nog twee kantoorruimtes.

De keurige afwerking van de kantoorruimtes in combinatie met het vele daglicht dat binnenkomt in de ruimtes maakt dit naast een zeer fijne plek om te werken ook een zeer representatieve ruimte om bijvoorbeeld klanten te ontvangen.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
Het pand ligt op circa 11 minuten afstand van de A28, waarmee onder andere Amersfoort en Zwolle snel te bereiken zijn.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Het pand is prima te bereiken met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op slechts 3 kilometer, op 2 kilometer is een bushalte aanwezig.

Parkeren
Op het parkeerterrein behorende bij het gebouw waar de kantoorruimte deel van uit maakt, zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar.

Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 234 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- strakke wand- en plafondafwerking;
- systeemwanden;
- draai en kiepkozijnen;
- led verlichting;
- airconditioning;
- datagoten met bekabeling;
- verwarming;
- pantry;
- sanitaire voorziening.

Tenzij huurder en verhuurder anders met elkaar overeenkomen, geschiedt verhuur van de bedrijfsruimte onder de hierna genoemde voorwaarden:

Huurprijs
De huurprijs is € 95,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 150,- per maand, exclusief BTW.

Tot de servicekosten wordt gerekend:
- onderhoud en storingen CV;
- onderhoud en storingen airconditioning;
- raambewassing buitenzijde;
- gebruik vuilcontainer en papiercontainer van verhuurder;
- schoon en sneeuwvrij houden van het parkeerterrein;
- onderhoud gemeenschappelijk groen aan voorzijde.

Gas, water, elektra en glasvezel wordt ieder kwartaal gefactureerd vanuit het Installatiebedrijf (geen voorschot en zit niet in de servicekosten).

Glasvezel
De kosten voor het gebruik van glasvezel bedragen circa € 120,- per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn
Tenzij anders overeengekomen, zal er een huurovereenkomst worden aangegaan voor een periode van 5 jaar + 5 optiejaren. De huurovereenkomst zal vervolgens worden voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste één jaar (12 maanden). Opzegging van deze huurovereenkomst dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Huurbetaling
De huur(penningen) inclusief eventuele servicekosten en BTW(-compensatie) dienen aan huurder per maand bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden welke zijn opgenomen in deze brochure.

Interesse
Heeft u interesse? Neem dan contact op met onze makelaars door te bellen met telefoonnummer (085) 06 700 70.

Kenmerken

Plaats:Putten

Prijs: Huurprijs € 95 per vierkante meter per jaar

Perceel oppervlak::0m²

Plattegrond

Geen plattegrond beschikbaar

Locatie

Video Foto 360    

Foto's