Edeseweg 141 A

Edeseweg 141 A

Huurprijs € 350 per maand

Edeseweg 141 A

  • Plaats: Harskamp
  • Postcode: 6732 DB

Multifunctionele ruimtes gelegen op een goede locatie in het centrum van Harskamp. De ruimtes...

Brochure:

Brochure Edeseweg 141A te Harskamp.pdf

Omschrijving

Multifunctionele ruimtes gelegen op een goede locatie in het centrum van Harskamp. De ruimtes zijn onderdeel van het verzamelgebouw Gezondheidscentrum Harskamp en zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Uitstekend geschikt voor praktijkruimte voor bijvoorbeeld fysiotherapie, manuele therapie, podoloog, etc.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
Op circa 8 minuten afstand van de A1 en circa 15 minuten afstand van de A30.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Op loopafstand is een bushalte aanwezig.

Parkeren
Op het parkeerterrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt:
Begane grond
Ruimte 1: ca. 205 m² v.v.o.

Eerste verdieping
Ruimte 2: ca. 14,6 m² v.v.o.
Ruimte 3: ca. 55,2 m² v.v.o.
Ruimte 4: ca. 61,7 m² v.v.o.

Opleveringsniveau
De ruimtes worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- vloerafwerking;
- (systeem)plafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- systeemwanden;
- te openen ramen;
- datagoten met bekabeling;
- verwarming;
- gezamenlijke pantry;
- gezamenlijke sanitaire voorziening.

Tenzij huurder en verhuurder anders met elkaar overeenkomen, geschiedt verhuur van de bedrijfsruimte onder de hierna genoemde voorwaarden:

Huurprijs
Begane grond
Ruimte 1: € 20.000,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Eerste verdieping
Ruimte 2: € 4.200,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Ruimte 3: € 6.600,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Ruimte 4: € 7.200,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 25,- per m² per jaar exclusief BTW (fixed fee).

Tot de servicekosten wordt gerekend:
- voorschotbedrag levering van water en elektra;
- ophalen huisvuil;
- het onderhoud van de gemeenschappelijke terrein en/of tuin
- het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud van de elektrische installaties;
- 5% administratiekosten.

Huurtermijn
Tenzij anders overeengekomen, zal er een huurovereenkomst worden aangegaan voor een periode van 5 jaar + 5 optiejaren. De huurovereenkomst zal vervolgens worden voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste één jaar (12 maanden). Opzegging van deze huurovereenkomst dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Huurbetaling
De huur(penningen) inclusief eventuele servicekosten en BTW(-compensatie) dienen aan huurder per maand bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden welke zijn opgenomen in deze brochure.

Interesse
Heeft u interesse? Neem dan contact op met onze makelaars door te bellen met telefoonnummer (085) 06 700 70.

Kenmerken

Plaats:Harskamp

Prijs: Huurprijs € 350 per maand

Perceel oppervlak::0m²

Plattegrond

Locatie

Video Foto 360    

Foto's