Darwinstraat 9 G

Darwinstraat 9 G

Huurprijs € 900 per maand

Darwinstraat 9 G

  • Plaats: Ede
  • Postcode: 6718 XR

Moderne kantoorunit met ca. 165 m² bedrijfs- en kantoorruimte verdeeld over de begane grond en...

Omschrijving

Moderne kantoorunit met ca. 165 m² bedrijfs- en kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Door de bijzondere architectuur en de luxe afwerking bent u verzekerd van een fantastisch pand. De kantoor-unit is perfect bereikbaar!

Bereikbaarheid
De kantoorunit is gelegen op bedrijventerrein 'BT A12 Ede - Veenendaal' te Ede. Dit stijlvolle bedrijventerrein kenmerkt zich door de hoogwaardige bebouwing en inrichting.

Bereikbaarheid per auto
De kantoorunit ligt op circa 7 minuten afstand van de A12 en de A30.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
De kantoorunit is prima te bereiken met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand en op slechts 8 meter afstand is een bushalte aanwezig.

Parkeren
Er zijn twee parkeerplaatsen aanwezig. Meer parkeerplaatsen is bespreekbaar (maximaal 5).

Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt:
Begane grond: ca. 83 m² v.v.o. bedrijfsruimte
Eerste verdieping: ca. 82 m² v.v.o. kantoorruimte

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige (casco) staat, ondermeer voorzien van:
- vloerafwerking ( epoxy vloercoating grijs);
- wanden (gietbeton);
- alarminstallatie;
- bord voor naamsaanduiding (binnen en buiten;
- verdiepingsvloer;
- vaste trap;
- vloerverwarming;
- overheaddeur.

Tenzij huurder en verhuurder anders met elkaar overeenkomen, geschiedt verhuur van de bedrijfsruimte onder de hierna genoemde voorwaarden:

Huurprijs
De huurprijs is € 900,- per maand, exclusief BTW, servicekosten en glasvezel.

Energieverbruik is geheel voor rekening huurder.

Glasvezel
De kosten voor het gebruik van glasvezel bedragen € 52,- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 20,- per m² per jaar exclusief BTW.

Tot de servicekosten wordt gerekend:
- alarminstallatie;
- ophalen huisvuil;
- onderhoud van de elektrische installaties;
- glasbewassing;
- 5% administratiekosten.

Huurtermijn
Tenzij anders overeengekomen, zal er een huurovereenkomst worden aangegaan voor een periode van 5 jaar + 5 optiejaren. De huurovereenkomst zal vervolgens worden voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste één jaar (12 maanden). Opzegging van deze huurovereenkomst dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Huurbetaling
De huur(penningen) inclusief eventuele servicekosten en BTW(-compensatie) dienen aan huurder per maand bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden welke zijn opgenomen in deze brochure.

Interesse
Heeft u interesse? Neem dan contact op met onze makelaars door te bellen met telefoonnummer (085) 06 700 70.

Kenmerken

Plaats:Ede

Prijs: Huurprijs € 900 per maand

Perceel oppervlak::0m²

Plattegrond

Geen plattegrond beschikbaar

Locatie

Video Foto 360    

Foto's