Berencamperweg 6 a

Berencamperweg 6 a

Huurprijs € 115 per vierkante meter per jaar

Berencamperweg 6 a

  • Plaats: Nijkerk
  • Postcode: 3861 MC

Dit representatieve en unieke kantoorgebouw is gelegen te midden van Business Park “De Campen”...

Omschrijving

Dit representatieve en unieke kantoorgebouw is gelegen te midden van Business Park “De Campen” op een mooie locatie op bedrijventerrein Arkervaart in Nijkerk. Bedrijventerrein Arkervaart is gevestigd in het midden van Nederland en heeft logistiek gezien een erg gunstige locatie. Niet alleen de A28 is makkelijk bereikbaar, ook de Flevopolder en de provinciale weg richting Barneveld en de A1. Het naastgelegen evenementencentrum “Hart van Holland” biedt een uitstekende uitvalsbasis voor beurzen en bijeenkomsten. De ligging en de parkeermogelijkheden van dit kantorenpand zijn uitstekend.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
Het bedrijfspand ligt op circa 5 minuten afstand van de A28, waarmee Amersfoort (ca. 10 minuten) en Zwolle (ca. 40 minuten) snel te bereiken zijn.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Het bedrijfspand is prima te bereiken met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op slechts 2,5 kilometer en op loopafstand is een bushalte aanwezig.

Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt:
Kantoorruimte op de begane grond ca. 250 m² v.v.o.

Opleveringsniveau kantoorruimte
De ruimte zal casco worden opgeleverd inclusief;
· vloerbedekking;
· datagoten met bekabeling;
· systeemplafonds inclusief led-verlichtingsarmaturen;
· toiletgroepen;
· een invalidetoilet op begane grond;
· systeemwanden;
· centraal stofzuigsysteem;
· automatische buitenzonwering/ screens;
· klimaatinstallatie;
· VV/U: 4 (aantal luchtwisselingen per uur);
· glasvezelaansluiting in de straat;
· noodverlichtingsinstallatie;
· slow up installatie;
· afgesloten fietsenstalling;
. het gebouw is voorzien van een gebouwbeheersysteem.

Tenzij huurder en verhuurder anders met elkaar overeenkomen, geschiedt verhuur van de bedrijfsruimte onder de hierna genoemde voorwaarden:

Huurprijs
De huurprijs is € 115,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn
Tenzij anders overeengekomen, zal er een huurovereenkomst worden aangegaan voor een periode van
5 jaar + 5 optiejaren. De huurovereenkomst zal vervolgens worden voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Parkeren
De parkeergelegenheid is uitstekend te noemen. Er zijn circa 76 parkeerplaatsen aanwezig op het bij het kantoorgebouw behorende parkeerterrein.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste één jaar (12 maanden). Opzegging van deze huurovereenkomst dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Huurbetaling
De huur(penningen) inclusief eventuele servicekosten en BTW(-compensatie) dienen aan huurder per maand bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.

Servicekosten
De servicekosten bedragen ca. € 22,50 per m² per jaar exclusief BTW met jaarlijkse verrekening ten behoeve van:
- elektraverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties en verlichting van de
algemene ruimten;
- waterverbruik, inclusief vastrecht, zuiverings- en waterschapslasten, alsmede ten behoeve van de
algemene installaties;
- gasverbruik inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de algemene ruimten;
- onderhoud en periodieke controle cv- en klimaatbeheersingssysteem;
- onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen;
- assurantiepremie en glasbewassing buitengevelbeglazing;
- tuin- en terreinonderhoud / periodiek reinigen dak- en hemelwaterafvoeren / ontstopping riolering;
- 5 % administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten (voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit) en voor periodiek onderhoud en controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Aanvaarding
In overleg.

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden welke zijn opgenomen in deze brochure.

Interesse
Heeft u interesse? Neem dan contact op met onze makelaars door te bellen met telefoonnummer (085) 06 700 70.

Kenmerken

Plaats:Nijkerk

Prijs: Huurprijs € 115 per vierkante meter per jaar

Perceel oppervlak::0m²

Plattegrond

Geen plattegrond beschikbaar

Locatie

Video Foto 360    

Foto's